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    自家的土地没有确权,以后还能继续耕种吗?

    信息发布者:罗子怡
    2018-01-29 21:07:59   转载
     

    根据国家的土地确权政策,农民的承包地是必须要在规定的时间内参与确权的,否则今后与土地相关的权益都不能得到保障,最近有读者提问,如果自家的土地没有确权,以后还能继续耕种吗?

    这个问题我们可以从以下3个方面来分析:

    1.承包地是否还是自己的?会被收回吗?

    在农村集体土地确权期间,所有的家庭联产承包责任制下承包到户的土地是确权的主力军,也就是必须要确的,前期是对没有纠纷的土地整体性确权,后期的收尾工作中将实现全面确权,根据《"十三五"农业现代化规划》,是要在2018年底基本完成农村承包地确权登记颁证。

    因此,目前你的土地没有确权暂时应该不会收回你的土地,你还可以继续耕种。但是过了明年你的土地如果还没确权,一般意味着你对这块承包地没有“承包经营权”了,发包方是有权利收回你的承包耕地进行另外的分配的。


    这样来看,你要弄清楚自家的土地为什么不能确权?是因为有土地权属纠纷?还是自己不愿确权?或者村里面故意不给确权?弄清了原因才能有步骤的去解决问题,尽快把自己的承包地确权,拿到土地承包经营权证。

    另外,还有一个问题你必须重视,那就是今后承包期延续到2057年,国家层面明确表示了将维持农村承包地的稳定,在第二轮承包期限的基础上再延长30年,要知道这对农民来说就是获得土地增值效益的好机会,所以如果你是要在农村生活的,如果不把土地确权,今后你拿什么保障的生活?


    2.农业补贴还领得到吗?


    领不到。现在农业补贴的下发都是要出示土地承包经营权证的,即你要证明这块地是你的,或者是你在种的,才能领到相关的农业补贴。


    3.征地补偿有自己的份儿吗?


    没有份,从上述两个问题的分析来看就知道,没有土地证就无法证明这块地与你的所属关系,征地补偿本身就是一场“博弈”,你连最基本的筹码都没有怎么办?


    延伸新闻

    土地确权吗?多出来的土地亩交50元吗?

    有网友咨询,自己村里在搞土地确权,但是多出来的土地村里面要求每亩交50元钱,这合理吗?

    这种行为是不合理的,甚至是不合法的,因为确权的土地属于承包地,是属于村集体的,不能用于买卖。

    我们可以从下面2个方面来进行分析:

    1.土地确权多出来的地怎么办?

    一般土地确权之后土地变多或者变少,只要误差在5%以内,与原来的土地面积相差不是很大的话,基本上不用担心。

    但如果是多出来的土地或者少了的土地数量较大,就要申请重新进行实测勘查,并在现场进行监督,如果确实数据属实,那这就是你的确权面积。

    因为以前的土地证上的面积多是人工拿皮尺测量,而现在都是采用的卫星定位测量,本来测量上的误差就不能够有效避免,只能尽可能精确。


    另外还有一些历史原因可能导致土地面积变多,比如有的地方过去算承包地面积是不算田埂的,后来因为技术进步的原因把土地整合了;还有的是因为以前要交农业税,因此大家都把土地面积尽量往少了报。

    因此如果本次确权土地多了,只要在确权证上注明“承包地二轮合同面积”和“实际测量面积”就行了,村里面要求你多交钱当然是不合理的。


    2.土地确权要交钱吗?

    其实现在新闻里也有爆出部分地区在确权时有村组向村民按亩收费的情况,但这是不合理也不合法的。

    现在农村土地确权的费用都是中央和地方政府拨款进行的,村里面是不能找村民以任何理由收钱的,这一点在中央一号文件中有强调。如果有强行乱收费行为,可以到县国土资源部门或者县人民政府反映情况。

    总之,土地确权就是为了明晰农村集体土地的权属问题,这对农民、村集体来说都是有益的。

    按照国家计划,明年土地确权就要全面结束了,还没有确权的农民朋友们要多多留心村里的动态,避免因为错过确权导致土地权益得不到保障。



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